• 第一课: 必备知识
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提前还房贷划算吗?

对于房奴一族来说,有了钱赶紧还房贷天经地义,然而理财专家在此提醒:提前还贷有时未必划算,要具体问题具体分析,特别是在目前的降息通道之下。年终奖要优先还贷吗?徐先生是某外企的白领,每到年底就会领取双薪、年终奖,还有公司的各种福利和股息分红,每年下来大概有15万元左右的收入。徐先...

购房族的困惑:贷款期限怎么选最划算?
提前还款对你来说是否有意义
提前还款有哪些注意事项?
购房人必须在开发商指定银行办贷款吗?
如何提前还款

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个...

如何制定最完备的房屋贷款及还款方案?
提前还款需做哪些准备
购房人签订按揭贷款合同时应注意的事项
贷款买房的六大注意事项
  • 第二课: 房贷技巧
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九大节省贷款利息的招数

尽量使用公积金贷款 众所周知,公积金贷款的利率比商业住房贷款低得多,特别是7折优惠利率取消后,两者之间所还的利息差距将更大。因此贷款买房,公积金贷款最省钱。一家国有银行的理财师表示,对于首套房使用商业贷款,想购买二套房的购房者,使用公积金贷款无疑更可省下不少利息。房贷新政实施...

怎样才能优先获得房贷?
房贷收紧 “房贷族”如何最快申请房贷?
贷款技巧:一房两证无缘公积金贷款
房贷收紧 二次购房贷款详细实用攻略
教你三招公积金贷款省钱技巧

在国内,住房公积金已经成为许多人购房减负的重要渠道。不过,办理公积金贷款其实也有省钱窍门的。要选定合适的还款方式目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家...

银行房贷优先放款有技巧:小银行、外资行放款快
五技巧精明巧省房贷费用
个人住房贷款小技巧:贷款就要找最合适划算的
五招帮您搞定二手房贷款
  • 第三课: 政策解读
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中央为二套房松绑 救市力度如何

1、 政策出台对市场预期会有什么影响?一线城市:影响较大,有购房能力人群增大;短期内有望刺激观望人群入市。长期来看,限购政策不放开的话,影响有限。二三线城市:930已执行“认贷不认房”,有11城市已经放宽二套房首付及贷款利率1.1倍限制,此次再度放开二套房贷款政策,影响有限。2、为什么...

首套房或免征房产税 二套房税率不超3%
房贷新政落地猜想:一线宽松 三四线保守
免税指南:购买两年以上住房如何享受税收优惠
2014上海取消集体户口 或引发买房落户潮
公积金新政落地调查:32省市落实 首套房首付最低15%

三部委发布公积金新政已逾一月,期间超过32个省市出台降首付、提额度、认贷不认房、异地贷款等细则。融360预计,在经济下滑压力下,更多城市将落实公积金新政。继“9.30”央行新政发布之后,10月9日,住建部、财政部及央行三部委联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称...

2015年首套房&二套房最新认定标准
营业税“满2免征” 2年如何界定?
全国各城市买房落户政策大盘点
房产税的政策背景房产税的政策背景

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如果您首付资金不够,可以尝试纯信用贷

当前央行基准利率

贷款期限商业贷款利率住房公积金贷款利率
6个月内4.35%2.75%
6个月至1年4.35%2.75%
1年至3年4.75%2.75%
3年至5年4.75%2.75%
5年以上4.90%3.25%
  • 房贷百科
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房贷紧张“压死”刚需 年轻人贷款买房注意啥?

临近年底,随之房价的涨势凶猛,银行钱荒、首套房的贷款利率85折取消、首套房开始不放贷、紧接着公积金也随之爆出断贷的消息,各种利空信息让刚需们深陷苦恼中。选择贷款买房的年轻人如何既能利用好手中的资金,又能买到不错的房子的呢?融360将帮你从首付到还款额度、年限帮你精打细算。一、贷...

公积金必备知识:如何办理公积金冲还贷?
婚前购房能否提取配偶公积金?
房贷还不上了怎么办?
个人住房贷款四个注意
专家建议提前还房贷不如优化投资

很多稳健理财产品的收益率都超过5%本报讯 春节刚过不久,很多家庭都开始规划财务。其实,对于买房、买车而身负贷款的“房奴”、“车奴”,理财专家建议,从目前各类产品的利率差异来看,将这些余钱投向一些稳健的理财产品,可能更好于提前归还所欠的银行贷款。据分析,最不急于还贷款的,可能是享...

公积金必备知识:公积金贷款流程大公开
如何贷款买房?比较三种房贷
如何用住房公积金贷款买房
不看后悔 年轻人贷款买房要懂的4个事项

房贷办理流程图

  • 新房买房流程
  • 二手房买房流程
  • 公积金贷款流程
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