固定利率房贷比较少见，这类贷款主要适合三种人，一是有固定收入的人，二是对未来有升息预期的人；三是一些为了锁定风险的生意人，对这部分人来说，容易找到比贷款利率高的投资项目，他们是为了确定未来一段时间的融资成本而申请固定利率房贷的。
但就目前的实际情况而言，中国经济进入低速通道，持续加息基本不可能。而且从成本考虑，其利率高于同期浮动利率。从申请上看，各家银行基本不开展这种贷款方式。
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