三种错误心态 让你与好房子擦肩而过

很多人觉得买房是一件苦差事，不光要付出财力，还要付出体力和精力，但是即便如此，也不一定会买到称心如意的房子。运气当然是原因之一，有的时候购房者的心态也会影响买房的成功率。如果购房者怀着错误的心态去买房，很可能与好房子失之交臂。

第一种错误心态：只买新房，不买二手房。

很多人对二手房怀有偏见，认为买房就是应该买新房，不应该买别人住过的房子。虽然新房有新房的好处，但是二手房也有新房所不具备的优势，如地理位置佳、社区配套设施完备等。

而且，对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且能够马上入住，不必像买期房那样等待一两年的时间，这就省下了租房的费用，所以购买二手房更加省钱。

第二种错误心态：容易受到专家言论的影响。

对于买房人来说，房价的涨跌是他们关注的头等大事。而有些人过于相信所谓的房产专家对于房价涨跌的预测，使得他们总是错过买房的好时机。要知道，所谓的专家预测不代表最终结论，即使预测非常准确，也只是阶段性准确，而更多的时候，专家预测与市场走向恰恰南辕北辙。

事实上，买房最关键的指标就是地段与价格，地段决定部分价格，地段决定你的选择范围，而价格内容更多取决于你的购买力，以及谈价水平。

第三种错误心态：忽视性价比，一味追求便宜。

有的人买房考虑的首要因素是房价是否够便宜，因此他们常常将买房目标锁定在远郊的房子上，而忽视了衡量房子的性价比。

远郊房的特点是地价低，配套不成熟，营销费用反而高于市内的房子，因此售价当中的冤枉钱还多些。并且开发商承诺的许多宣传性配套，有赖于后期政府的财政与规划实施，有些根本是“镜中月”“水中花”。

如果购房者抱着以上三种心态去买房，将会与很多好房子擦肩而过，即使买了房子日后后悔的可能性也非常大，所以，贷361建议各位购房者，要买房，最好先抛开偏见