如今,动辄数百万的高房价已经让众多的购房者感到不堪重负,买到物美价廉的房子成为购房一族共同的梦想。当然,想要买到价格便宜质量却不打折的房子既需要幸运女神的眷顾,同时购房者本身也应该多多掌握一些淘房的技巧。今天,融360将告诉大家淘到便宜房子的好办法。

如何淘到便宜的一手房?

在目前房市火爆的情况下,开发商手中的房子大多不愁卖,于是让利的空间比较小,但是用对方法,还是可以获得优惠的。

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,在这个过程中,购房者有拿到折扣的机会。开盘前,楼盘的售价没有最终确定,因为对市场反应“心里没底”,开发商会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣,如我们常听到的“预存××万元,开盘可享××优惠”。

此外,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠,例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等。长期以来,人们对尾房都存在误解,认为尾房是“被挑剩的”,而事实却并非如此。实际上,当商品住宅的销售量达到80%,开发商已经获利,于是进入项目的清盘销售阶段,此时买尾房往往比较实惠。在尾房中淘宝适合对某一楼盘情有独钟的买家,而想如愿以偿就得多与销售人员联系,随时留意促销信息。

在新盘的销售中,开发商会对一次性付款和参加团购的客户提供更多的优惠。所以,如果有适合自己的购房团购,不妨积极参加。如果自己的单位没有,也可以争取“混入”亲朋好友单位组织的团购。为了获得团购信息,平日里不妨让亲朋好友帮自己多留心相关消息,以免错过好机会。

如何淘到便宜的二手房?

相比于一手房,购买二手房更容易获得优惠。有的卖家可能会因为急需用钱而降价出售自己的房子,如果情况属实,购房者千万不要错过,因为房子降价的幅度有可能非常可观,很可能因此捡到一个大便宜。

如果你没有幸运地遇到有卖家以跳楼价出售房子的机会,那就得靠自己的努力了。如果你想在某个区域买房,必须对这个区域整体房价是什么情况非常熟悉,包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要知晓。当然,还要不辞辛苦地多多看房,将功课做足。你获得的信息多了,就能“货比三家”,买到便宜房的可能性将会大大增加。

 

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