如今,房子无疑已经成为一件最为奢侈的商品,动辄几百万的售价让很多购房者可望不可即。对于广大的买房族来说,如果能够充分挖掘买房的省钱空间,积少成多,也能省下一笔可观的费用。那么,买房时如何做到能省则省呢?

一、尽量选择得房率高的房子

建筑面积相同的两套房子,得房率高的意味着花同样的钱能买到更大的使用面积,对于购房者来说就越实惠。所以在选房时,应该尽量选择得房率高的房子。

二、买低楼层的房子

对高层住宅来说,楼层越高意味着房价越贵,所以如果购房人对此没有特殊需要,不妨买低一点的楼层。高层除了视野开阔之外,弊端也不少,比如上下楼等待电梯的时间较长、不适合恐高的人居住,而低层光线只要不被遮挡在其他方面也不逊于高层,而且房价能便宜不少。

三、不要买小区中有水景的房子

有的小区整体看来并不高档,但是物业费却高得惊人,其原因就是小区内有水景,如池塘、喷泉等景观,维护费用较高。建议购房者在容易率相同的情况下,应选择绿化多而不是有水景的小区。

四、拒绝面子设施

何为“面子设施”?小区会所设施就是典型的面子设施。目前,大多数小区会所实际利用率很低,有些根本不开张营业,大部分出于亏损的状态。小区会所对于小区业主除了能增加些许的优越感之外,没有什么实际用处,而且这种优越感是要付出代价的——会所计入开发商的开发成本。

做到以上四点,购房者可以节省不少的非必要开支,从而达到省钱的终极目标。

 

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