对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，今天笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别和各自适用的人群。一、等额本息法等额本息法最重要的一...

中国有句固话叫做“无债一身轻。”的确，手上有余钱，借款人可能首先想到的便是立刻归还银行的借款，以便可以减少自己所付的利息。但是，提前还款需要哪些步骤？你的情况是否适合提前还款呢？答案自在下文。提前还款需要以下三步：第一步，了解相关政策。借款人可以通过查看合同或直接联系贷款行...

买房时要考虑好各个环节，在每个环节能省则省。目前购房者大多贷款买房，专家建议，在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款...

随着央行信贷政策逐步收紧，房屋贷款也变得越来越难，难道屌丝就不能贷款买房了么？当然不是。融360这里提供三条妙计，助你们成功逆袭。妙计1：银行优质客户可优先放贷首先定义一下何谓“优质客户”。“优质客户”并不需要你为银行提供几百万的存款，或者成为银行理财贵宾。只要你信用状况良好，可...

3月30日，财政部发布新规，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。那么这免征期限的“2年”是如何界定的呢？① ...

虽然政府已经正式发文对二套房认定标准进行了说明，但是对于购房者来说，他们最需要的是针对自身情况的明确且直观的回答。以下是购房者关于二套房认定的常见问题，基本涵盖了二套房认定的所有情况。如有需要，大家不妨对号入座，对自己的购房资格进行判断。一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统...

办理了按揭贷款的购房人除了有按时足额还贷的义务，还享有很多权利。了解应享有的权利更有利于贷款人提高自我保护意识、维护自身合法权益。那么，贷款买房具体享有哪些权利呢？按揭贷款购房人的权利主要有：1.有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项；2.有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额...

目前贷款买房主要有住房公积金贷款、住房商业性贷款和住房组合贷款三种形式。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费也要低很...