五大行首套房贷利率上浮 二手房贷局部暂停

本周，五大行结束年初的短暂松动，首套房贷利率全线上浮，最高上浮达10%。二手房贷的情况更不乐观，除了遭遇利率上浮，部分银行甚至表示已暂停受理二手房贷。另外，五大行中有3家银行不确定放款时间，其他各大银行基本可在1至2个月内放款。浦发银行赶超华夏银行，表示可在两周内放款，是当前放款最快的银行。

五大行利率全线上浮 外资行优惠不变

上周，中农工建交五大行中，有4家银行的首套房贷利率仍是基准利率。而到了本周，五大行首套房贷利率全线上浮。中行上浮幅度最高，达10%。其它四大行均为上浮5%。

至此，中资行中仅招商银行和光大银行保留基准利率，其他各大银行都已上浮利率，上浮幅度在5%-20%之间。

外资行的利率优惠保持不变，仍有利率9折及95折两档优惠，但仅针对50万-100万以上贷款。

二手房贷遭遇局部暂停

本周，乐居编辑从华夏银行了解到，该行已经暂停其在广州的全部二手房贷业务。另外，农商银行和兴业银行也有部分支行做出相同调整。

随着房贷的进一步吃紧，一次性付款买家的议价筹码也随之增强。有媒体报道指出，近日，有一次性付款买家成功将一套600余万元的中心区二手房源压价至550余万成交。

本周最效率 浦发银行两周可放款

放款时间方面，本周最效率为浦发银行，该行表示可在两周内放款，是当前放款最快的银行。

五大行的形势依旧不明朗。建设银行、中国银行、交通银行均表示不确定放款时间。除了额度不足，客户资质也成影响银行放款积极性一大因素。

除此之外，各大行基本可在1至2个月内放款。