二手房是市场主流,“新国五条”出台后,疯狂的二手房逐渐变冷清,不少房主都会让利,二手房多数是可以“砍价”,虽然价格便宜了,但申请贷款依然是很多人的必备步骤。如何办理二手房贷款?简单七步就可以搞定:

第一步:购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。

第二步:买卖双方须提供相关资料。其中,购房人 (贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明 (单位收入证明),有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。

第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%。的律师费。

第四步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书。

第五步:买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续。

第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。

第七步:到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

 

分享到

您可能感兴趣的文章

房贷技巧大全更多…

九大节省贷款利息的招数

85%的人读后有帮助推荐阅读

五技巧精明巧省房贷费用

85%的人读后有帮助推荐阅读

贷款技巧:一房两证无缘公积金贷款

85%的人读后有帮助推荐阅读

房贷收紧 二次购房贷款详细实用攻略

85%的人读后有帮助推荐阅读

五招帮您搞定二手房贷款

85%的人读后有帮助推荐阅读

房贷一族 如何省息

85%的人读后有帮助推荐阅读

房贷必备知识更多…

如何制定最完备的房屋贷款及还款方案?

85%的人读后有帮助推荐阅读

购房族的困惑:贷款期限怎么选最划算?

85%的人读后有帮助推荐阅读

如何提前还款

85%的人读后有帮助推荐阅读

提前还房贷划算吗?

85%的人读后有帮助推荐阅读

公积金贷款买房提前还贷须知

85%的人读后有帮助推荐阅读

房贷政策解读更多…

北京调控加码吗,全国推广可能性大

85%的人读后有帮助推荐阅读

各大城市最新限购政策大盘点

85%的人读后有帮助推荐阅读

明年调控细则将比今年更具可执行性

85%的人读后有帮助推荐阅读

全国各城市买房落户政策大盘点

85%的人读后有帮助推荐阅读

2014上海取消集体户口 或引发买房落户潮

85%的人读后有帮助推荐阅读

^