国有银行正常受理房贷申请 部分银行属战略调整

针对年底银行停止房贷的传言，记者昨天实地走访多家国有银行，均表示正常受理房贷申请。有部分银行明确表示，仍对首套房提供85折利率优惠。总体上，从申请贷款到最终放款，约需2个月时间。

近期有报告称：“上海有4家银行停贷，包括平安银行、民生银行、广发银行及天津银行，停贷银行占按揭银行总数的13.33%。”平安银行相关人士表示，该行从2013年年初起，对于传统房贷这类市场调控需求较高的业务，近年有意识地进行了压缩，并上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。与此同时，将信贷资源向小微业务、无抵押贷款业务、汽车业务等战略业务转型。这意味着，早在2013年年初，平安就收缩了房贷业务，属于经营战略调整，与年底资金紧张等因素并无关联。

与之类似，民生银行近年来也收缩了房贷业务。广发银行一家网点工作人员说，该行今年房贷额度已用完，存量客户都在排队等待放款，因此暂时控制了新申请客户的数量。

一家国有银行房贷业务资深人士表示，随着利率市场化推进，各家银行的经营战略和经营重点都不同，利率高低，额度多少，都各不相同。平安、民生等银行减少房贷业务只是业务发展模式的选择，而国有大行仍然会继续做房贷业务。

该人士表示，天津银行在上海仅有个位数的网点，影响不大，“说4家停贷银行占按揭银行总数的13.33%，并不专业。”

据悉，上海目前银行网点数量约为3400家左右，其中工、农、中、建、交五大行在沪网点总数为2000家左右，占比约六成。