北京新房房贷没停但放贷时间延长

昨日，北青报记者以购房人的身份到朝阳、顺义、大兴多个新盘售楼处进行调查，无论是售楼员还是驻售楼处的多家银行业务员均明确表示，停贷更多是市场的误读——只要符合资格，申请贷款并没有问题。他们透露，目前房贷难度并不比6月份更难——6月份基本不能放款，现在放款时间都在一个月左右，相比年初的5-10个工作日，延长了一些。

“只要具有购房资格，个人征信没有问题，我还没听说过有人没申请到贷款的。”大兴区某售楼处业务员小季反复向北青报记者强调，“放一百个心，贷款绝对没有问题。”顺义区一商住两用的新楼盘售楼处，售楼员小罗也告诉北青报记者，“这一阵子，银行虽然钱紧了，但是开发商和指定银行有协议，贷款有保证。”

在朝阳区东五环外某楼盘售楼处，驻点银行业务员王明(化名)明确向北青报记者表示贷款不是问题。“贷款申请都有周期，现在钱比较紧的房贷主要是指二手房房贷，新房这块影响不大，而且国家政策也支持刚需购房。”售楼处内，另一家国有商业银行驻点业务员洪小姐也如此告诉北青报记者。

而对于贷款利率优惠，无论是售楼人员还是银行驻点代表都承认优惠正在减少，但他们也表示，只要信用记录好、符合政策，多少有些优惠。“最终优惠幅度需要贷款部门进行审核。我们只能将大概优惠程度告诉客户。”